11 Rue Laennec, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Laennec, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Revaison Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Priest Alouettes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 291 mètres
- - Collège Simone Veil à 291 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 545 mètres
Ventes au 11 Rue Laennec
Les 2 ventes au 11 Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Laennec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 11 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 11 Rue Laennec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Laennec par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Laennec se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 30.82 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 11 Rue Laennec à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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