17 Rue Laennec, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 558 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Laennec, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Revaison Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Priest Alouettes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 252 mètres
- - Collège Simone Veil à 252 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Laennec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 17 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 17 Rue Laennec se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Laennec par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Laennec se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 18.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Laennec à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Laennec est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
