281 Allée du 4 Avril 1908, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Allée du 4 Avril 1908, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°300 et de n°276.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 Allée du 4 Avril 1908, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 63 parkings - 1112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Castellane à 163 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 260 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 473 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Allée du 4 Avril 1908
Aucune vente n'a été recensée au 281 Allée du 4 Avril 1908 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Allée du 4 Avril 1908
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Allée du 4 Avril 1908, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°281 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Allée du 4 Avril 1908
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Allée du 4 Avril 1908 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Allée du 4 Avril 1908 dans son marché local
Prix du 281 Allée du 4 Avril 1908 par rapport à la voie
Sur Allée du 4 Avril 1908, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 281 Allée du 4 Avril 1908 se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Allée du 4 Avril 1908 par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Allée du 4 Avril 1908 se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 9.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 Allée du 4 Avril 1908 à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 281 Allée du 4 Avril 1908 est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
