7 Boulevard Castellane, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Castellane, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Castellane, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Mairie à 38 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 393 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 83 mètres
Ventes au 7 Boulevard Castellane
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Castellane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Castellane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Castellane, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Castellane dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Castellane par rapport à la voie
Sur Boulevard Castellane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 7 Boulevard Castellane se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Castellane par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Castellane se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 14.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Castellane à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Castellane est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
