1 Rue du Lac, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Lac, 69580 Sathonay-Village
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sathonay-Village.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Village à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 282 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 1 Rue du Lac se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lac par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des maisons atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lac se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Village et 10.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Village a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 966 €/m² au premier semestre 2020 à 8 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 373 €/m² sur la période récente.
