3 Rue du Lac, 69580 Sathonay-Village

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 080 €

de 3 858 € à 4 301 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du Lac, 69580 Sathonay-Village, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°1 et de 6.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 3 Rue du Lac, 69580 Sathonay-Village

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sathonay-Village.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Village à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 300 mètres
- Ecole primaire Les Grains de Blé à 145 mètres

Ventes au 3 Rue du Lac

Les 2 ventes au 3 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2021

515 000 €(4 682 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

3 Rue du Lac, 69580 Sathonay-Village

16 juillet 2021

399 000 €(4 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

3 Rue du Lac, 69580 Sathonay-Village

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 3 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 3 Rue du Lac se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Lac par rapport à Sathonay-Village et à Rhône

À Sathonay-Village, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lac se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Village et 12.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Village a baissé de 29.17 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 966 €/m² au premier semestre 2020 à 8 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 69580 Sathonay-Village(3,627 €)

Rue Saint Maurice, 69580 Sathonay-Village(3,807 €)

Impasse des Cours, 69580 Sathonay-Village(3,704 €)

Rue Louis Burdin, 69580 Sathonay-Village(4,162 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.