3 Rue du Lac, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue du Lac, 69580 Sathonay-Village
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sathonay-Village.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Village à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 300 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 145 mètres
Ventes au 3 Rue du Lac
Les 2 ventes au 3 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 3 Rue du Lac se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lac par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des maisons atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lac se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Village et 19.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Village a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 966 €/m² au premier semestre 2020 à 8 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 373 €/m² sur la période récente.
