3 Allée des Marguerites, 69360 Simandres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 603 €

de 3 080 € à 6 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Marguerites, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 4 603 €/m²0 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Allée des Marguerites, 69360 Simandres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Simandres.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 267 mètres

Ventes au 3 Allée des Marguerites

Les 0 ventes au 3 Allée des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Marguerites dans son marché local

Prix du 3 Allée des Marguerites par rapport à la voie

Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 3 Allée des Marguerites se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Marguerites par rapport à Simandres et à Rhône

À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Marguerites se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 26.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.