6 Allée des Marguerites, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 et de 2.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Allée des Marguerites, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Simandres.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Ventes au 6 Allée des Marguerites
Une vente a été recensée au 6 Allée des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 6 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 6 Allée des Marguerites se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Marguerites par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Marguerites se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 25.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
