14 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 409 € à 3 726 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 14 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Simandres.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 968 mètres

Ventes au 14 Allée du Pré Neuf

Une vente a été recensée au 14 Allée du Pré Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

295 000 €(2 269 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

14 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée du Pré Neuf dans son marché local

Prix du 14 Allée du Pré Neuf par rapport à la voie

Sur Allée du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 14 Allée du Pré Neuf se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée du Pré Neuf par rapport à Simandres et à Rhône

À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée du Pré Neuf se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Simandres et -14.87 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mère Tombel, 69360 Simandres(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée du Pré Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée du Pré Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.