Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 816 €

de 2 087 € à 5 500 €

Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 3 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée du Pré Neuf

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Biens en venteà Simandres

Prix Allée du Pré Neuf dans son marché local

Prix Allée du Pré Neuf par rapport à Simandres et à Rhône

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée du Pré Neuf

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée du Pré Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2023

295 000 €(2 269 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

14 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

Cadre de vie et proximité Allée du Pré Neuf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1020 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Pré Neuf

Allée du Pré Neuf est située dans le quartier Simandres. Elle compte 1886 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée du Pré Neuf

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Pré Neuf, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

2 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

3 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

4 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

6 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

8 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

10 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

12 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

13 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

14 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

16 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

18 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

20 Allée du Pré Neuf, 69360 Simandres

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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au Allée du Pré Neuf à Simandres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.