30 Chemin de Beyron, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Beyron, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°55 et de n°55 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Chemin de Beyron, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Simandres.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Beyron
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Beyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Beyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Beyron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Beyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Beyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Beyron dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Beyron par rapport à la voie
Sur Chemin de Beyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 30 Chemin de Beyron se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Beyron par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Beyron se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Simandres et -9.87 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 950 € au 30 Chemin de Beyron à Simandres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 112 € si le professionnel les prend en charge.
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