Rue du Stade, 69360 Simandres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 709 € à 4 513 €

Rue du Stade, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 3 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Stade

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Biens en venteà Simandres

Prix Rue du Stade dans son marché local

Prix Rue du Stade par rapport à Simandres et à Rhône

À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Stade se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Simandres et 0.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beyron, 69360 Simandres(3,391 €)

Allée des Sources, 69360 Simandres(3,943 €)

Lotissement les Jonquilles, 69360 Simandres(3,276 €)

Allée des Bleuets, 69360 Simandres(3,902 €)

Lotissement la Prairie, 69360 Simandres(3,416 €)

Rue des Fontaines, 69360 Simandres(3,956 €)

Rue de la Rancolière, 69360 Simandres(3,847 €)

Ventes DVF Rue du Stade

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 octobre 2019

462 500 €(2 312 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

685 Rue du Stade, 69360 Simandres

Cadre de vie et proximité Rue du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 529 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Beyron

Allée des Sources

Lotissement les Jonquilles

Allée des Bleuets

Lotissement la Prairie

Rue des Fontaines

Rue de la Rancolière

Le parc immobilier Rue du Stade

Rue du Stade est située dans le quartier Simandres. Elle compte 1886 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Stade

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Stade, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au Rue du Stade à Simandres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 9 423 € (5 %)