85 Chemin de Beyron, 69360 Simandres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 833 €

de 3 071 € à 4 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Chemin de Beyron, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°65 et de 0.13 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 85 Chemin de Beyron, 69360 Simandres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Simandres.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Chemin de Beyron

Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de Beyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Chemin de Beyron dans son marché local

Prix du 85 Chemin de Beyron par rapport à la voie

Sur Chemin de Beyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 85 Chemin de Beyron se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin de Beyron par rapport à Simandres et à Rhône

À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de Beyron se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Simandres et 5.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rancolière, 69360 Simandres(4,372 €)

Lotissement la Prairie, 69360 Simandres(3,815 €)

Lotissement les Jonquilles, 69360 Simandres(3,717 €)

Rue du Stade, 69360 Simandres(4,100 €)

Biens en vente à proximité du 85 Chemin de Beyron

Les biens actuellement en vente autour du 85 Chemin de Beyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.