45 Route de Lyon, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Lyon, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 2 736 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
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À propos du 45 Route de Lyon, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Simandres.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 45 Route de Lyon
Les 0 ventes au 45 Route de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 45 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 45 Route de Lyon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Lyon par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Lyon se situe 7 % en dessous de la moyenne de Simandres et 28.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simandres baissé de 29.8 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 499 €/m² au premier semestre 2023 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.
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