Route de Marennes, 69360 Simandres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Marennes, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 4 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Route de Marennes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Marennes dans son marché local
Prix Route de Marennes par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Marennes se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 17.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Marennes à Simandres
Le loyer moyen estimé Route de Marennes est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Simandres, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simandres a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 499 €/m² au premier semestre 2023 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Marennes
Les ventes enregistrées Route de Marennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Marennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Le parc immobilier Route de Marennes
Adresses Route de Marennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Marennes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Marennes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 216 250 € au Route de Marennes à Simandres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
