25 b Route de Marennes, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 25 b Route de Marennes, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Simandres.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 b Route de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Route de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Route de Marennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 b Route de Marennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Route de Marennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Route de Marennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
