2400 Route de Marennes, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2400 Route de Marennes, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Simandres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 525 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1118 mètres
Ventes au 2400 Route de Marennes
Les 0 ventes au 2400 Route de Marennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2400 Route de Marennes dans son marché local
Prix du 2400 Route de Marennes par rapport à la voie
Sur Route de Marennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2400 Route de Marennes se situe 48.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2400 Route de Marennes par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 2400 Route de Marennes se situe 50.68 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 16.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simandres baissé de 29.8 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 499 €/m² au premier semestre 2023 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.
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