38 Chemin de Montfalcon, 69360 Solaize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Montfalcon, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°30 et du 8.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Chemin de Montfalcon, 69360 Solaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Solaize.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantabeau à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Chantabeau à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Montfalcon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Montfalcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Montfalcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de Montfalcon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Montfalcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Montfalcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Montfalcon dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Montfalcon par rapport à la voie
Sur Chemin de Montfalcon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 38 Chemin de Montfalcon se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Montfalcon par rapport à Solaize et à Rhône
À Solaize, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Montfalcon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Solaize et 1.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solaize a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2020 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 293 €/m² sur la période récente.
