74 Rue des Merles, 69360 Solaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 630 € à 5 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue des Merles, 69360 Solaize, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 74 Rue des Merles, 69360 Solaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Solaize.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solaize Mairie à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 635 mètres
- Ecole élémentaire Chantabeau à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue des Merles(4 190€)

103 Rue des Merles(4 479€)

20 Rue des Merles(4 489€)

129 Rue des Merles(4 475€)

120 Rue des Merles(4 478€)

35 Rue Gilbert Descrottes(4 573€)

59 Rue Gilbert Descrottes(4 719€)

48 Rue Gilbert Descrottes(4 730€)

Prix du 74 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 74 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 74 Rue des Merles se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue des Merles par rapport à Solaize et à Rhône

À Solaize, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Merles se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Solaize et 23.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solaize baissé de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2020 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 293 €/m² sur la période récente.