9 Rue du Baco, 69360 Solaize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Baco, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°51 et du 2.98 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue du Baco, 69360 Solaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Solaize.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantabeau à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Chantabeau à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Baco
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Baco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Baco, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Baco dans son marché local
Prix du 9 Rue du Baco par rapport à la voie
Sur Rue du Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 9 Rue du Baco se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Baco par rapport à Solaize et à Rhône
À Solaize, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Baco se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Solaize et 1.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solaize a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2020 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 293 €/m² sur la période récente.
