21 Avenue Georges Rougé, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Georges Rougé, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°24 et de 13.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 21 Avenue Georges Rougé, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Village Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 9 parkings - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx - Résistance à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 202 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 202 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 651 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 636 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 287 mètres
Ventes au 21 Avenue Georges Rougé
Les 13 ventes au 21 Avenue Georges Rougé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Rougé dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Rougé par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Rougé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 21 Avenue Georges Rougé se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Rougé par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Georges Rougé se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 18.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
