26 a Avenue Georges Rougé, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Avenue Georges Rougé, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 a Avenue Georges Rougé, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx - Résistance à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 210 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 210 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 618 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 598 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Avenue Georges Rougé
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Avenue Georges Rougé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Avenue Georges Rougé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Avenue Georges Rougé, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue Georges Rougé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue Georges Rougé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Avenue Georges Rougé dans son marché local
Prix du 26 a Avenue Georges Rougé par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 26 a Avenue Georges Rougé se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Avenue Georges Rougé par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Avenue Georges Rougé se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 3.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
