43 Avenue Georges Rougé, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Georges Rougé, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°41 mais inférieur de 19.46 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 1 local.
À propos du 43 Avenue Georges Rougé, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Village Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 84 logements - 1 local - 1518 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 297 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 297 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 514 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 479 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 225 mètres
Ventes au 43 Avenue Georges Rougé
Les 9 ventes au 43 Avenue Georges Rougé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Georges Rougé dans son marché local
Prix du 43 Avenue Georges Rougé par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Rougé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 43 Avenue Georges Rougé se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Georges Rougé par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Georges Rougé se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 39.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
