8 Avenue Georges Rougé, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Rougé, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue Georges Rougé, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Lakanal à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 278 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 278 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 742 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 748 mètres
- - Ecole maternelle Grandclément à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Rougé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Rougé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Rougé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges Rougé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Rougé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Rougé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Rougé dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Rougé par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Rougé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 8 Avenue Georges Rougé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Rougé par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Georges Rougé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
