2 Avenue Paul Marcellin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Marcellin, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°6 et de 22.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue Paul Marcellin, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marcellin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 898 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 641 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 803 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 892 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 335 mètres
Ventes au 2 Avenue Paul Marcellin
Les 7 ventes au 2 Avenue Paul Marcellin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Marcellin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Marcellin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Avenue Paul Marcellin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Marcellin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Marcellin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 16.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
