10 Chemin des Barques, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Barques, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Barques, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sauveteur Nord.
1 niveau - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Du Taureau à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 314 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 314 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 818 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 725 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Vienot à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Barques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Barques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Barques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Barques, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Barques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Barques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Barques dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Barques par rapport à la voie
Sur Chemin des Barques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 10 Chemin des Barques se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Barques par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Barques se situe 44.41 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 52.21 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Barques à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Barques est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
