16 Chemin des Plates, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Plates, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Plates, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sauveteur Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 63 logements - 40 parkings - 1685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vire à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 481 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 481 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 537 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 429 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur Martin Luther King A à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Martin Luther King à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Plates
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Plates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Plates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Plates, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Plates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Plates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Plates dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Plates par rapport à la voie
Sur Chemin des Plates, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 16 Chemin des Plates se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Plates par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Plates se situe 41.62 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 49.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Plates à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Plates est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
