9 Place Gilbert Boissier, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Gilbert Boissier, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Gilbert Boissier, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 8 parkings - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Place Boissier à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 749 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 749 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 824 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 894 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 151 mètres
Ventes au 9 Place Gilbert Boissier
Une vente a été recensée au 9 Place Gilbert Boissier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Gilbert Boissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Gilbert Boissier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Gilbert Boissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Gilbert Boissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gilbert Boissier dans son marché local
Prix du 9 Place Gilbert Boissier par rapport à la voie
Sur Place Gilbert Boissier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 Place Gilbert Boissier se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gilbert Boissier par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Gilbert Boissier se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 19.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Gilbert Boissier à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 9 Place Gilbert Boissier est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
