7 Place Gilbert Boissier, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Gilbert Boissier, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Gilbert Boissier, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Place Boissier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 733 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 733 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 809 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 878 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 150 mètres
Ventes au 7 Place Gilbert Boissier
Une vente a été recensée au 7 Place Gilbert Boissier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Gilbert Boissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Gilbert Boissier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Gilbert Boissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Gilbert Boissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Gilbert Boissier dans son marché local
Prix du 7 Place Gilbert Boissier par rapport à la voie
Sur Place Gilbert Boissier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 7 Place Gilbert Boissier se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Gilbert Boissier par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Gilbert Boissier se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 27.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Gilbert Boissier à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 7 Place Gilbert Boissier est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
