7 Route de Genas, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Route de Genas, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Dumas-Genas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 400 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teillon - Poudrette à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 821 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 168 mètres
Ventes au 7 Route de Genas
Les 0 ventes au 7 Route de Genas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Genas dans son marché local
Prix du 7 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 7 Route de Genas se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Genas par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Genas se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 16.08 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Route de Genas
Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Genas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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