9 Route de Genas, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Genas, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et du 2.32 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Route de Genas, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dumas-Genas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 735 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teillon - Poudrette à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 815 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 146 mètres
Ventes au 9 Route de Genas
Une vente a été recensée au 9 Route de Genas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Genas, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Genas dans son marché local
Prix du 9 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 9 Route de Genas se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Genas par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Genas se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -6.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
