5 Route de Genas, 69120 Vaulx-en-Velin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 324 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Route de Genas, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Route de Genas, 69120 Vaulx-en-Velin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dumas-Genas.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teillon - Poudrette à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Duclos à 825 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 182 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 182 mètres

Ventes au 5 Route de Genas

Les 0 ventes au 5 Route de Genas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route de Genas dans son marché local

Prix du 5 Route de Genas par rapport à la voie

Sur Route de Genas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 5 Route de Genas se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Genas par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône

À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Genas se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -30.64 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Gormand, 69120 Vaulx-en-Velin(2,796 €)

Rue Sarah Bernhardt, 69120 Vaulx-en-Velin(2,532 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 69120 Vaulx-en-Velin(2,473 €)

Rue de la Poudrette, 69120 Vaulx-en-Velin(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route de Genas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de Genas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.