77 bis Rue Alexandre Dumas, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 bis Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°86 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 77 bis Rue Alexandre Dumas, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Dumas-Genas.
2 niveaux - 15 logements - 1472 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0372 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0364 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas - Salengro à 122 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 636 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 513 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Croizat à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Croizat à 346 mètres
Ventes au 77 bis Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 77 bis Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 bis Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 bis Rue Alexandre Dumas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 bis Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 bis Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 77 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 77 bis Rue Alexandre Dumas se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 bis Rue Alexandre Dumas se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 9.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.55 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
