Chemin du Gabugy, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Gabugy, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 2 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Gabugy dans son marché local
Prix Chemin du Gabugy par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Gabugy se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 8.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Gabugy à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Chemin du Gabugy est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Gabugy
Les ventes enregistrées Chemin du Gabugy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Gabugy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuzin - Picasso à 33 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 1083 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 1003 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 163 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Gabugy
Adresses Chemin du Gabugy
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Gabugy, classées par tranches de numéros.
