31 Rue Balland, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Balland, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°34 et du 2.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue Balland, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pont des Planches.
3 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Planches à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 870 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Balland
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Balland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Balland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Balland, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Balland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Balland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Balland dans son marché local
Prix du 31 Rue Balland par rapport à la voie
Sur Rue Balland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 31 Rue Balland se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Balland par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Balland se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 5.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
