34 Rue Balland, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Balland, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 et de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 34 Rue Balland, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Planches à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1277 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 859 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Balland
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Balland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Balland dans son marché local
Prix du 34 Rue Balland par rapport à la voie
Sur Rue Balland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 34 Rue Balland se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Balland par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Balland se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 2.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.96 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
