24 bis Rue Condorcet, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Condorcet, 69120 Vaulx-en-Velin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Hdv Campus à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 797 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 797 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 168 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur Martin Luther King B à 352 mètres
- - Ecole primaire René Beauverie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 24 bis Rue Condorcet se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Condorcet par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Condorcet se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 8.13 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Condorcet à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Condorcet est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
