Rue Georges Seguin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Seguin, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 2 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Seguin dans son marché local
Prix Rue Georges Seguin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Seguin se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 13.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Seguin à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Rue Georges Seguin est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Seguin
Les ventes enregistrées Rue Georges Seguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende. à 92 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 2310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 489 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 489 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 312 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 273 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Seguin
Adresses Rue Georges Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Seguin, classées par tranches de numéros.
