13 Rue Cuzin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cuzin, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 bis et du 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue Cuzin, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont des Planches.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuzin - Picasso à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1094 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 245 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cuzin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cuzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cuzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cuzin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cuzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cuzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cuzin dans son marché local
Prix du 13 Rue Cuzin par rapport à la voie
Sur Rue Cuzin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 13 Rue Cuzin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cuzin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cuzin se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 19.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
