Rue Cuzin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cuzin, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 2 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cuzin dans son marché local
Prix Rue Cuzin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cuzin se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 8.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cuzin à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Rue Cuzin est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cuzin
Les ventes enregistrées Rue Cuzin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cuzin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuzin - Picasso à 34 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 1640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 1073 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 1011 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 165 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cuzin
Adresses Rue Cuzin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cuzin, classées par tranches de numéros.
