7 Rue Cuzin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cuzin, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 5.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue Cuzin, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pont des Planches.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuzin - Picasso à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 1094 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 1055 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 207 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cuzin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cuzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cuzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cuzin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cuzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cuzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cuzin dans son marché local
Prix du 7 Rue Cuzin par rapport à la voie
Sur Rue Cuzin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 7 Rue Cuzin se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cuzin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cuzin se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 18.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
