3 Rue Cuzin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cuzin, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°5 et du 5.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue Cuzin, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuzin - Picasso à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 1086 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 1039 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 191 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 164 mètres
Ventes au 3 Rue Cuzin
Une vente a été recensée au 3 Rue Cuzin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cuzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cuzin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cuzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cuzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cuzin dans son marché local
Prix du 3 Rue Cuzin par rapport à la voie
Sur Rue Cuzin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 3 Rue Cuzin se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cuzin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cuzin se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 25.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
