9 d Rue de la Tase, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 d Rue de la Tase, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 c mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 d Rue de la Tase, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Soie-La Balme.
3 niveaux - 619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0547 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0579 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmagnole à 273 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Croizat à 511 mètres
- - Ecole primaire Odette Cartailhac à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 d Rue de la Tase
Aucune vente n'a été recensée au 9 d Rue de la Tase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 d Rue de la Tase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 d Rue de la Tase, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 d Rue de la Tase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 d Rue de la Tase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 d Rue de la Tase dans son marché local
Prix du 9 d Rue de la Tase par rapport à la voie
Sur Rue de la Tase, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 9 d Rue de la Tase se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 d Rue de la Tase par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 d Rue de la Tase se situe 44.07 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 23.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 d Rue de la Tase à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 9 d Rue de la Tase est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
