24 Rue Favier, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Favier, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², identique à celui du n°27 bis et du n°27 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Favier, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pont des Planches à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roger Laurent à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1152 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 596 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Favier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Favier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Favier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Favier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Favier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Favier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Favier dans son marché local
Prix du 24 Rue Favier par rapport à la voie
Sur Rue Favier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 24 Rue Favier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Favier par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Favier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Favier à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Favier est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
