2 Rue François Rabelais, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 659 €/m²0 mais supérieur de 16.67 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue François Rabelais, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Verchères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 20 parkings - 680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende. à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 538 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 538 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 299 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 212 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur Martin Luther King A à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Martin Luther King à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue François Rabelais se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Rabelais se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 15.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
