36 Rue François Rabelais, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°34 et de 21.99 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
À propos du 36 Rue François Rabelais, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Verchères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 74 parkings - 3630 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Picasso à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 843 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 843 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 304 mètres
- - Ecole primaire René Beauverie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 36 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 36 Rue François Rabelais se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue François Rabelais par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue François Rabelais se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 35.37 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
