5 Rue Franklin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Franklin, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Village Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Lakanal à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 359 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 359 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 845 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 860 mètres
- - Ecole maternelle Grandclément à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 264 mètres
Ventes au 5 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 5 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Franklin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 5 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 5 Rue Franklin se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Franklin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Franklin se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 9.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Franklin à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Franklin est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
