46 Rue Jean Foucaud, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Foucaud, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², identique à celui du n°65 bis et de n°59.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Jean Foucaud, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pont des Planches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cagne à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1003 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 542 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Foucaud
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Foucaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Foucaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Foucaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Foucaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Foucaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Foucaud dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Foucaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Foucaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 46 Rue Jean Foucaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Foucaud par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jean Foucaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Jean Foucaud à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Jean Foucaud est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
