22 Rue Louis Duclos, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Duclos, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Louis Duclos, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Village Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx-En-Velin Le Bourg à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 682 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 682 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Grandclément à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Duclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Duclos dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 22 Rue Louis Duclos se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Duclos par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Duclos se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 5.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.55 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
