10 b Rue Maurice Moissonnier, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Maurice Moissonnier, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 a et du 1.17 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue Maurice Moissonnier, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Soie-La Balme à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 984 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0596 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmagnole à 276 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 994 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Croizat à 502 mètres
- - Ecole primaire Odette Cartailhac à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue Maurice Moissonnier
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue Maurice Moissonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Maurice Moissonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Maurice Moissonnier, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Maurice Moissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Maurice Moissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Maurice Moissonnier dans son marché local
Prix du 10 b Rue Maurice Moissonnier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Moissonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 10 b Rue Maurice Moissonnier se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Maurice Moissonnier par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue Maurice Moissonnier se situe 44.33 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 23.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue Maurice Moissonnier à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue Maurice Moissonnier est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
